| Tipo do imóvel | Apartamento |
| Quartos | 4 |
| Suítes | 4 suíte(s) |
| Vagas de garagem | 5 |
| Banheiros | 5 |
| Área construída | 412M? |
| Transação | Venda |
| Preço | Consulte-nos |
| Temporada/Diária | Consulte-nos |
| Preço de loca??o | Consulte-nos |
| Condomínio | R$ 0,00 |
| Preço do IPTU | 0 |
Uma proposta de vida criada para fazer você se sentir em casa.
A evolução de tudo que a Opus já faz de melhor.
Inspirada no Casa Opus Vaca Brava, a Inteligência Construtiva apresenta mais um empreendimento Casa Opus em uma localização exclusiva.
Um dos endereços mais charmosos do Setor Marista a Alameda Sebastião Fleury será palco de um dos apartamentos mais desejado de Goiânia.
Com fácil acesso pelas principais alamedas do Marista o Casa Opus Areião se encontra em uma localização com potencial incomparável de valorização.
O Casa Opus Areião dispõem de apartamentos 412m² e 362m², sendo todas unidades um por andar.
O edifício é composto por 43 pavimentos sendo: 2 subsolo, o térreo, 1 mezanino , 1 mezanino de lazer, 22 pavimento tipos 1 de 412m², 11 pavimentos tipo 2 de 362m², e 1 penthouse de 642m² resultando em 35 unidades no total geral. Cada residência possui um elevador privativo.
Seja bem vindo à sala de um Casa Opus
Ampla. Única. Surpreendente.
Uma sala integrada com 156m² fechada por esquadrias especiais com vidros de proteção solar proporcionando a sensação incomparável de liberdade e conforto.
A cozinha e varanda gourmet integradas dão ainda mais conforto para a família. Com uma mistura rica de materiais e texturas com diferenciais que só a Opus oferece, além é claro o acabamento premium em todos os ambientes.
Suíte master impressiona com amplo closet, e banho Sr. e Sra. Além da banheira dupla no banho Sra.
Os diferenciais de automação do apartamento proporcionam uma experiência de vida surpreendente ao morador do Casa Opus Areião.
Com um simples toque você poderá criar cenários individuais em seu apartamento controlando iluminação, áudio e vídeo, persianas, climatização e acesso por fechadura eletrônica. Tudo isso de forma integrada e simples através de interfaces amigáveis e interativas.
• Amplos espaços de convivência, cozinha ampla e integrada
• Amplo living integrado totalmente com varanda frontal com piso no mesmo nível formando um único ambiente
• Planta com bom aproveitamento, bem setorizada, que facilita a circulação dos moradores
• Suítes amplas, todas com espaço para closet
• Ampla suíte master com walk in closet e banho Sr. e Sra.
• Depósito e extensa rouparia (rouparia somente no apto 412m2)
• Pé direito amplo em todos os ambientes
• Acesso entre área íntima e serviço, não havendo necessidade de circular pela área social ou modificar a planta original
• Possibilidade de integração total entre cozinha e varanda gourmet
• Área técnica para sistema de aquecimento de água e aspiração separada da laje técnica para ar condicionado
Seus momentos de lazer ganham a personalidade de uma CASA original e exclusiva:
Acesso social elevado para a rua, painel verde, espelho d’água com borda infinita e lâmina d’água compondo a portaria;
Hall social;
Salão de festas. Um único ambiente que integra salão de festas, varanda e espaço gourmet totalizando 250m²;
Espaço gourmet;
Academia entregue toda equipada e decorada, com espaço para pilates e exercícios de solo;
Salão de jogos;
Brinquedoteca;
Piscina infantil e playground;
Piscina adulto com borda molhada;
Lounge e sauna;
Praça do encontro;
Exuberante paisagismo projetado por Benedito Abbud;
Área comum entregue mobiliada e decorada com alto padrão de acabamento assegurado pela escolha de marcas renomadas de porcelanatos, revestimentos, louças e metais nobres.*
CASA É SINÔNIMO DE CONFORTO
Veja o que o Casa Opus Areião contempla no quesito conforto térmico para ampliar ainda mais a sensação de bem-estar em todos os ambientes.
Varanda frontal com sistema de fechamento composto de painéis deslizantes de alumínio e vidro com ótimo desempenho térmico que bloqueia até 60% do calor;
Infraestrutura para central de ar condicionado no living, varanda frontal, home office, todas as suítes e closet máster;
Esquadrias das suítes com persianas integradas que permitem o controle da entrada de luz nos ambientes;
1 apartamento por andar, com grandes aberturas e janelas que proporcionam uma melhor ventilação natural cruzada entre os ambientes;
Fachada e Acesso privativo
• Fachada contemporânea com acabamento envidraçado e volumetria diferenciada
• Portaria revestida em acabamento amadeirado, espelho d’água com queda d’água e jardim vertical
• Portaria com acesso coberto, guarita com vidro de proteção e pulmão de segurança para acesso de pedestres
• Guarita exclusiva para acesso de carros pela rua 1140
Conforto e Conveniência
• Dois elevadores sociais
• Elevador com dimensão maior de cabine facilitando mudanças
• Unidades entregues com Central de Automação Integrada que pode controlar áudio e vídeo, persiana integrada, som ambiente e climatização
• Fechaduras eletrônicas, tanto na porta social quanto na porta de serviço
• Lazer completo, com ambientes amplos e sofisticados
• Piscina adulto com spa e borda molhada, integrada com Descanso e Sauna
• Área comum de lazer entregue mobiliada e decorada (conforme memorial descritivo)
Diferenciais Socioambientais
• Infraestrutura para sistema de aquecimento central de água por apartamento diminuindo gasto de energia elétrica nas unidades
• Solução de ar condicionado VRF, proporcionando menor consumo de energia
• Piscinas com tratamento auxiliar de ozônio
• Bacias dos banheiros com sistema dual flux e torneiras com temporizador na área comum, reduzindo o consumo de água
• Otimização da gestão dos resíduos do canteiro de obras
O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo e contrato de vendas.
Apartamento disponível para visitas. Agendar com antecedência.
R-4 248.568 CRI 1ª Circunscrição. Impresso em fevereiro/2014. Todas as imagens são ilustrações artísticas com sugestão de layout e decoração. Equipamentos, acabamentos, mobiliário e objetos de decoração a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de vendas.
Corretores de imóveis:
Reginaldo Ribeiro | C-F: 20.411
Luciano Farias | C-F: 21.457
