Sinfonia Ecodesign - Apartamento de 4 quartos 287m² no Setor Marista em Goiânia | Ref. APA0080

Características do imóvel

Descrição do imóvel

INSPIRAÇÃO FORMADO O MOVIMENTO

Assim como as melodias magistralmente compostas atraem os ouvidos mais atentos, a arquitetura atrai os olhos e estilos mais finos. No Sinfonia Eco Design, as varandas curvas com mudanças de raio e curvatura provocam a torção do pavimento por pavimento, um conceito inspirado por grandes construções ao redor do mundo, conquistando admiradores do ocidente até o oriente. A sensual composição da fachada é o ponto alto da originalidade do empreendimento, sendo o movimento o maior sinônimo de sensibilidade. O Sinfonia Eco Design é uma obra de arte esculpida no meio da cidade, coroada pelas mais requintadas técnicas da arquitetura moderna, uma melodia concreta, aperfeiçoada para os mais exclusivos.

O edifício é composto por 41 pavimentos sendo: 2 subsolo, o térreo, 3 mezanino de garagem, 1 mezanino de lazer, 32 tipos com apenas 2 residências por andar e 2 penthouse de 612 a 627m² com 5 e 6 suítes sendo 1 por andar. 

O ENCANTO ESTÁ NO TOQUE QUE ESCULPE OS DETALHES.
O conforto de viver em um apartamento com grandes espaços irá inspirá-lo todos os dias.

Detalhes do apartamento de 4 Suítes com 287,28 m²

Sala e Varanda

• Total integração sala + cozinha + varanda
• Varanda gourmet de 40 m² com bancada em granito, cuba e churrasqueira a carvão
• Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca e persiana integrada

Cozinha

• Cozinha com iluminação e ventilação naturais
• Escaninho no pavimento com fácil integração à cozinha

Área de Serviço

• Área de serviço com 2 cubas em inox
• Fechadura eletrônica na entrada de serviço
• Laje técnica com fácil acesso pela área de serviço

Suíte Master

• Janela generosa na suíte master voltada para o sul
• Closet da Suíte Master com iluminação e ventilação naturais
• Suíte master com closet de 14 m²
• Banho suíte master com ventilação cruzada estrategicamente posicionada
• Banho suíte master com 2 cubas, 2 chuveiros, banheira e ampla bancada em mármore

A residência estará localizada no Setor Marista , Rua 1.138, esquina com Ruas 1.140 e 1.141 em Goiânia, Goiás, Brasil.

Geral

• Torre única e exclusiva
  
• Fachada frontal sul voltada para o parque Areião
  
• Hall privativo
  
• Elevador privativo
  
• 02 elevadores de serviço, totalizando 04 elevadores no prédio
  
• Espaço para home office
  
• Preparação para ar-condicionado na sala, suítes, varanda e closet
  
• Shafts e Prumadas Hidráulicas estrategicamente posicionadas nos banheiros, lavabo, área de serviço, cozinha e varanda, a fim de garantir um maior conforto acústico.
  
• Estrutura com pilares e vigas estrategicamente posicionadas permitindo maior flexibilidade ao layout
  
• Preparação para automação em todo o apartamento
  
• Preparação para aquecimento individual de água por acumulação a gás
  
• Circulação íntima entre cozinha, área de serviço e quartos
  
• Bancada dos banhos e lavabo em mármore
  
• Quartos com pontos de TV e ar-condicionado estrategicamente posicionados
  
• Apartamentos do pavimento tipo sem paredes em comum, proporcionando maior privacidade ao morador
  

A exclusividade traduzida no paisagismo de Ricardo Cardim, teve como inspiração as belezas do cerrado e sua biodiversidade. Para explorar a sustentabilidade, foram usadas espécies nativas para proporcionar o resgate do reequilíbrio do meio ambiente urbano. O Sinfonia Eco Design terá um pomar de espécies frutíferas do cerrado goiano, sendo destaque também, o uso de vegetação nativa para gerar benefícios ambientais aos moradores e entorno, tais como a diminuição da temperatura, aumento da umidade do ar nos meses secos, minimização de barulhos da rua e reciclagem de gases tóxicos. Todos esses arranjos têm o objetivo de compor a melhor experiência: ter todas as exclusividades da cidade e, ao mesmo tempo, todos os privilégios do campo.

LAZER

• 01- Piscina adulto com raia de 20 m
  
• 02- Piscina infantil
  
• 03- Sauna a vapor
  
• 04- Banheiro estar lazer
  
• 05- Banheiro PNE
  
• 06- Estar lazer
  
• 07- Academia com 72,97m²
  
• 08- Sala de jogos
  
• 09- Copa
  
• 10- Salão de festas com 149,06m²
  
• 11- Praça do pomar
  
• 12- Playgroung
  
• 13- Brinquedoteca
  
• 14- Espaço Gourmet
  
• 15- Elevadores de serviço
  
• 16- Elevadores sociais privativos
  
• 17- Banheiro feminino
  
• 18- Banheiro masculino
  

FICHA TÉCNICA

Incorporação:
Loft Construtora e Incorporadora Ltda e JFG Construções e Participações Ltda.

Construção:
Loft Construtora e Incorporadora Ltda.

PROJETOS

Projeto de Arquitetura:
Bruno Veras Pinto Cordeiro (CAU: A109771-7 GO)

Projeto Estrutural:
Leonardo Martins Caetano (CREA: 10057/D-GO)

Projeto de Fundações:
Hoover Van Newton Paolucci (CREA: 6277/D-GO)

Projeto de Prevenção a Incêndio:
Alberto Nogueira Antolini (CREA: 83128/D-SP)

Projeto Elétrico/Telefônico/SPDA:
Dulcirene Maria Aires de Oliveira (CREA: 3014/D-GO)

Projeto Hidrossanitário, Gás GLP e Incêndio Executivo:
Flávio Eduardo Rios (CREA: 2226/D-GO)

Projeto de Paisagismo:
Ricardo Cardim 

O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo e contrato de vendas.

Apartamento disponível para visitas. Agendar com antecedência.

Corretores de imóveis:
Reginaldo Ribeiro | C-F: 20.411
Luciano Farias | C-F: 21.457

Localização do imóvel: Rua 1.138, Setor Marista - Goiânia

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